Confiez la gestion locative de votre bien à des professionnels de l'immobilier

Vous êtes propriétaire-bailleur, ACROPOLIS IMMO est votre partenaire indispensable à la gestion de votre patrimoine immobilier.

Nous assurons la gestion, l'entretien et la valorisation de patrimoines immobiliers . Titulaires d'un mandat par le propriétaire (particulier ou institutionnel), nous effectuons l'ensemble des tâches à sa place et pour son compte :

Relocation
Etablissements des diagnostics obligatoires
Sélection des candidats locataires Sérieux et Solvables
Rédaction des baux et actes de caution
Suivi des procédures en collaboration avec des avocats spécialisés
Recouvrement des loyers et charges
Etats des lieux
Rénovation ou réhabilitation des logements vacants
Suivi des travaux
Gestion des sinistres
Conseils pour l'établissement de la déclaration de revenus et de l'ISF
Prise en charge des diverses obligations administratives et fiscales (impôts locaux, TVA, revenus fonciers etc.)

ACROPOLIS IMMO s'occupe de tout.

Echapper aux soucis de la location

Passer par les services d’un professionnel de l’immobilier représente un coût, mais vous procure une tranquillité d’esprit :

Relation avec votre locataire
Perception des loyers
Gestion des problèmes locatifs
Information sur les nouvelles lois

Au niveau fiscal, la gestion locative offre au bailleur la possibilité de déduire chaque année les honoraires de gérance de son revenu foncier, ainsi que l’assurance Garantie des loyers impayés.

Eliminez les risques d'impayés

Le risque d’impayé peut être totalement annihilé en souscrivant une assurance facultative au taux de 3% TTC « Loyers impayés - Détériorations immobilières - Contentieux ». De plus, vous pouvez déduire de vos revenus fonciers 90 % du montant de la prime payée.

Pourquoi nous confier la gestion de votre bien ?

Connaissance du marché
Une location rapide
La constitution du dossier du locataire et le contrôle des pièces justificatives de solvabilité vous offrent une sécurité inégalée.
Nous offrons un service de qualité et des conseils personnalisés à chaque propriétaire nous confiant la gestion de son bien.
Vous recevrez avec votre compte rendu de gestion soit par mail ou courrier les factures qui ont été payés dans le cadre de votre gestion

Nous vous assurerons de :

la diffusion de l'annonce de location par les moyens publicitaires habituels de l'agence,
l'apposition d'une signalétique de location,
la communication au propriétaire des textes en vigueur régissant la location,
l'information constante du propriétaire sur le processus de location,
la sélection rigoureuse des locataires,
l'étude sur le sérieux et la solvabilité du locataire,
la rédaction du bail par l'agence,
l'établissement précis et rigoureux de l'état des lieux de la location par expert indépendant.